Estimation théorique
Chemin de la Rouillère,84410 Bédoin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Rouillère,84410-Bédoin indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédoin (84017), comprenant 3164 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédoin (84017), comprenant 3164 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-27 | 164 | CHE DE LA ROUILLERE | 3 | 67 | 154 | 148250€ | 2213€ |
2021-07-01 | 336 | CHE DE LA ROUILLERE | 3 | 145 | 2450 | 498650€ | 3439€ |
2022-12-08 | 162 | CHE DES CRANS | 4 | 115 | 1114 | 355000€ | 3087€ |
2020-08-31 | 81 | CHE DES CRANS | 5 | 152 | 1043 | 562650€ | 3702€ |
2021-12-28 | 385 | CHE DES CRANS | 5 | 133 | 1192 | 405000€ | 3045€ |
2022-04-01 | 495 | CHE DU MENEQUE | 4 | 90 | 0 | 284000€ | 3156€ |
2022-02-15 | 495 | CHE DU MENEQUE | 4 | 90 | 0 | 430000€ | 4778€ |
2020-10-26 | 402 | CHE DU MENEQUE | 4 | 105 | 500 | 340000€ | 3238€ |
2020-10-05 | 89 | RTE DE LA BLACHE | 4 | 95 | 1000 | 390000€ | 4105€ |
2022-02-22 | 89 | RTE DE LA BLACHE | 4 | 95 | 1000 | 560000€ | 5895€ |
2021-07-12 | 398 | CHE DU MENEQUE | 4 | 88 | 726 | 296800€ | 3373€ |
2020-06-19 | 428 | CHE DU MENEQUE | 6 | 139 | 700 | 444000€ | 3194€ |
2019-10-21 | 312 | CHE DU VAN OUEST | 4 | 82 | 1128 | 255000€ | 3110€ |
2022-11-10 | 102 | IMP DU VAN | 2 | 68 | 1000 | 1042670€ | 15333€ |
2019-11-25 | 1011 | CHE DES GRANGES | 4 | 106 | 500 | 280000€ | 2642€ |
2022-11-28 | 1011 | CHE DES GRANGES | 4 | 106 | 395 | 300000€ | 2830€ |
2019-06-24 | 105 | CHE DU MENEQUE | 3 | 61 | 931 | 158000€ | 2590€ |
2021-07-13 | 22 | LOT L AGLANIERO | 5 | 143 | 1302 | 347210€ | 2428€ |
2022-08-24 | 10 | LOT L AGLANIERO | 5 | 137 | 1102 | 392550€ | 2865€ |
2019-10-11 | 2326 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 134 | 591 | 367500€ | 2743€ |
2023-01-27 | 388 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 83 | 912 | 366000€ | 4410€ |
2021-01-29 | 282 | ALL DES CISTES | 5 | 98 | 1330 | 360000€ | 3673€ |
2020-01-21 | 315 | ALL DES CISTES | 2 | 54 | 1365 | 200000€ | 3704€ |
2021-04-29 | 315 | ALL DES CISTES | 2 | 54 | 1365 | 230000€ | 4259€ |
2021-11-10 | 443 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 106 | 643 | 292500€ | 2759€ |
2022-07-01 | 154 | ALL DES CIGALES | 4 | 117 | 915 | 425000€ | 3632€ |
2019-08-01 | 1445 | CHE DES GRANGES | 6 | 180 | 2382 | 425000€ | 2361€ |
2021-01-29 | 443 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 150 | 1111 | 535000€ | 3567€ |
2021-02-19 | 228 | ALL DES CIGALES | 3 | 98 | 500 | 350000€ | 3571€ |
2022-10-31 | 124 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 99 | 687 | 340000€ | 3434€ |
2021-05-05 | 80 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 150 | 635 | 239000€ | 1593€ |
2020-10-08 | 178 | CHE DE LA GARENNE | 12 | 301 | 961 | 470000€ | 1561€ |
2021-07-23 | 319 | ALL DES CIGALES | 4 | 121 | 1250 | 350000€ | 2893€ |
2019-10-17 | 211 | ALL DES CISTES | 5 | 109 | 500 | 254400€ | 2334€ |
2019-08-23 | 69 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 1129 | 317000€ | 2264€ |
2020-04-14 | 251 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 157 | 1892 | 400000€ | 2548€ |
2021-06-29 | 163 | ALL DES CISTES | 6 | 152 | 1345 | 435000€ | 2862€ |
2022-10-25 | 158 | ALL DES CISTES | 6 | 180 | 1205 | 561670€ | 3120€ |
2020-11-02 | 1436 | RTE DE FLASSAN | 5 | 109 | 967 | 465000€ | 4266€ |
2021-08-12 | 111 | ALL DES CISTES | 3 | 87 | 500 | 362000€ | 4161€ |
2021-04-19 | 1604 | CHE DES MOULINS | 7 | 190 | 688 | 402800€ | 2120€ |
2022-07-15 | 875 | RTE DE FLASSAN | 4 | 127 | 500 | 425000€ | 3346€ |
2020-06-02 | 261 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 199 | 313 | 290000€ | 1457€ |
2019-12-12 | 261 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 67 | 46 | 186900€ | 2790€ |
2019-10-21 | 96 | ALL DES CISTES | 4 | 102 | 1185 | 315450€ | 3093€ |
2021-07-09 | 5202 | RTE DE FLASSAN | 12 | 322 | 770 | 780000€ | 2422€ |
2022-06-11 | 19 | ALL DES ROMARINS | 4 | 108 | 1094 | 396000€ | 3667€ |
2019-07-10 | 27 | ALL DES CISTES | 3 | 84 | 1000 | 379450€ | 4517€ |
2020-07-17 | 400 | CHE DU LIMON | 6 | 135 | 1525 | 190000€ | 1407€ |
2021-12-30 | 50 | CHE DE BEDOIN AUX BAUX | 5 | 116 | 519 | 330000€ | 2845€ |
2022-05-06 | 288 | CHE DE BEDOIN AUX BAUX | 4 | 70 | 478 | 669000€ | 9557€ |
2019-05-22 | 33 | CHE DES TREILLES | 5 | 80 | 425 | 210000€ | 2625€ |
2021-02-26 | 84 | CHE DES TREILLES | 3 | 61 | 45 | 182000€ | 2984€ |
2019-08-30 | 98 | CHE DES AUBERTES | 4 | 108 | 941 | 471000€ | 4361€ |
2021-08-30 | 1759 | CHE DES GRANGES | 7 | 120 | 815 | 650000€ | 5417€ |
2021-10-22 | 1441 | CHE DES MARIDATS | 4 | 101 | 385 | 240000€ | 2376€ |
2021-01-06 | 346 | CHE DES TREILLES | 4 | 87 | 500 | 250000€ | 2874€ |
2021-11-08 | 33 | CLOS DES ECOLIERS | 2 | 22 | 58 | 80000€ | 3636€ |
2023-04-19 | 300 | IMP DU GALINIER | 3 | 70 | 131 | 55423€ | 792€ |
2020-06-26 | 300 | IMP DU GALINIER | 3 | 70 | 130 | 130000€ | 1857€ |
2021-03-22 | 67 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 4 | 66 | 56 | 130000€ | 1970€ |
2021-04-22 | 2 | CHE DES MOULINS | 5 | 75 | 270 | 95000€ | 1267€ |
2021-11-29 | 2 | CHE DES MOULINS | 5 | 75 | 270 | 183500€ | 2447€ |
2021-08-05 | 107 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 4 | 123 | 160 | 158640€ | 1290€ |
2019-06-25 | 125 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 5 | 95 | 0 | 140000€ | 1474€ |
2022-06-29 | 299 | RTE DE FLASSAN | 3 | 69 | 500 | 420000€ | 6087€ |
2019-06-19 | 61 | AV BARRAL DES BAUX | 5 | 100 | 290 | 370000€ | 3700€ |
2022-09-22 | 34 | RUE DU CAPITAINE | 3 | 70 | 77 | 156554€ | 2236€ |
2021-07-29 | 6 | CHE DES TERRAILLERS | 4 | 94 | 64 | 148000€ | 1574€ |
2021-06-24 | 13 | IMP DU CAPITAINE | 4 | 120 | 71 | 216850€ | 1807€ |
2022-11-03 | 69 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 142 | 94 | 252000€ | 1775€ |
2020-10-03 | 162 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 5 | 100 | 275 | 214000€ | 2140€ |
2023-02-08 | 92 | RUE DES OULIES | 3 | 70 | 60 | 160000€ | 2286€ |
2022-04-21 | 1 | PL DE LA BOURGADE | 5 | 180 | 56 | 325000€ | 1806€ |
2020-11-20 | 22 | IMP DU CAPITAINE | 5 | 130 | 266 | 380000€ | 2923€ |
2020-03-04 | 59 | RUE DE LA CALADE | 3 | 174 | 195 | 279000€ | 1603€ |
2022-06-02 | 138 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 140 | 95 | 146030€ | 1043€ |
2022-03-14 | 87 | RUE DU CAPITAINE | 2 | 90 | 36 | 125000€ | 1389€ |
2022-09-23 | 154 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 73 | 96 | 190000€ | 2603€ |
2021-07-01 | 31 | RUE DES PROMENEURS | 3 | 80 | 50 | 173700€ | 2171€ |
2021-06-28 | 79 | RUE DES OULIES | 5 | 120 | 330 | 232000€ | 1933€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DES PROMENEURS | 3 | 90 | 46 | 203200€ | 2258€ |
2020-03-04 | 128 | RUE DU PLAN DU SAULE | 2 | 83 | 33 | 133000€ | 1602€ |
2022-05-18 | 51 | RUE DES OULIES | 4 | 117 | 0 | 275000€ | 2350€ |
2019-09-18 | 51 | RUE DES OULIES | 4 | 110 | 65 | 145000€ | 1318€ |
2020-05-22 | 30 | RUE DES PROMENEURS | 4 | 124 | 30 | 226000€ | 1823€ |
2019-09-04 | 106 | RUE DU PLAN DU SAULE | 5 | 112 | 38 | 214000€ | 1911€ |
2020-11-20 | 5887 | LE VILLAGE | 2 | 29 | 23 | 94000€ | 3241€ |
2020-05-19 | 33 | RUE DES OULIES | 3 | 72 | 64 | 135000€ | 1875€ |
2021-09-24 | 5283 | RUE DU FOUR NEUF | 3 | 82 | 110 | 280000€ | 3415€ |
2023-02-23 | 79 | CHE DES SABLIERES | 3 | 57 | 65 | 150000€ | 2632€ |
2020-03-12 | 11 | RUE DES AUVERGNATS | 1 | 14 | 20 | 37500€ | 2679€ |
2021-02-04 | 143 | CHE DES SABLIERES | 8 | 238 | 340 | 522280€ | 2194€ |
2021-02-03 | 26 | RUE DU FOUR NEUF | 7 | 144 | 140 | 347000€ | 2410€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DES AUVERGNATS | 3 | 74 | 46 | 85000€ | 1149€ |
2022-05-09 | 1849 | RTE DES SABLES | 3 | 138 | 11640 | 480000€ | 3478€ |
2023-03-09 | 8 | RUE DU FOUR NEUF | 2 | 39 | 75 | 148000€ | 3795€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DES AUVERGNATS | 3 | 130 | 50 | 110000€ | 846€ |
2019-10-21 | 110 | CHE DES SABLIERES | 7 | 130 | 405 | 286850€ | 2207€ |
2020-09-08 | 222 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 60 | 30 | 130000€ | 2167€ |
2019-07-30 | 53 | CHE DES REMPARTS | 2 | 19 | 165 | 149000€ | 7842€ |
2020-12-22 | 230 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 3 | 90 | 21 | 150000€ | 1667€ |
2021-12-13 | 142 | CHE DES SABLIERES | 5 | 118 | 535 | 146666€ | 1243€ |
2020-05-28 | 50 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 53 | 48 | 179400€ | 3385€ |
2021-10-22 | 22 | IMP JULES BEGNIS | 5 | 130 | 1703 | 518170€ | 3986€ |
2021-04-29 | 2753 | PRT PETITE ROUTE DE BEDOIN | 6 | 112 | 342 | 355000€ | 3170€ |
2023-05-05 | 285 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 2 | 38 | 33 | 120000€ | 3158€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DU PLAN DE MODENE | 2 | 60 | 44 | 150000€ | 2500€ |
2022-10-19 | 35 | CHE DE BEDOIN A CRILLON | 3 | 102 | 302 | 300000€ | 2941€ |
2020-11-03 | 63 | CHE DES BERARD | 4 | 79 | 0 | 285000€ | 3608€ |
2019-05-27 | 26 | RUE EMILE MARTIN | 3 | 50 | 98 | 100000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 26 | RUE EMILE MARTIN | 3 | 50 | 98 | 267600€ | 5352€ |
2020-05-20 | 353 | AV BARRAL DES BAUX | 3 | 137 | 76 | 150000€ | 1095€ |
2021-07-12 | 47 | RUE COSTE FROIDE | 5 | 136 | 91 | 345000€ | 2537€ |
2022-08-30 | 126 | RUE DE LA BERQUE | 3 | 39 | 208 | 150000€ | 3846€ |
2023-01-31 | 112 | CHE DES FEDES | 4 | 86 | 500 | 332000€ | 3860€ |
2019-12-19 | 2814 | LA VENUE DE BEDOIN | 4 | 113 | 2170 | 839500€ | 7429€ |
2022-05-23 | 2258 | CHE DES AUMETTES | 5 | 80 | 1610 | 371000€ | 4638€ |
2020-07-07 | 1192 | RTE DE CRILLON A BEDOIN | 4 | 99 | 727 | 109000€ | 1101€ |
2019-12-20 | 347 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 3 | 120 | 53 | 389950€ | 3250€ |
2022-01-04 | 33 | RUE FRANCOIS TICHADOU | 4 | 120 | 68 | 160000€ | 1333€ |
2021-02-19 | 74 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 106 | 466 | 365500€ | 3448€ |
2022-06-16 | 5753 | LES FERRAILLES | 1 | 80 | 797 | 354200€ | 4428€ |
2021-09-13 | 147 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 3 | 94 | 1109 | 382000€ | 4064€ |
2020-12-03 | 44 | RUE DU BARRY | 3 | 92 | 137 | 215000€ | 2337€ |
2023-05-11 | 294 | RUE DE LA BERQUE | 2 | 80 | 590 | 388300€ | 4854€ |
2021-05-20 | 262 | CHE DE BEDOIN A CRILLON | 4 | 93 | 1000 | 364000€ | 3914€ |
2022-05-05 | 18 | CHE PETIT CHEMIN DES VERGERS | 4 | 121 | 950 | 485000€ | 4008€ |
2022-05-23 | 62 | IMP DES AYGAMELLES | 3 | 96 | 107 | 275000€ | 2865€ |
2020-02-26 | 716 | RTE DES SABLES | 2 | 102 | 108 | 128400€ | 1259€ |
2022-11-03 | 106 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 137 | 447 | 400000€ | 2920€ |
2022-04-11 | 109 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 79 | 237 | 285180€ | 3610€ |
2019-09-04 | 67 | CHE DES FLORANS | 3 | 66 | 500 | 250000€ | 3788€ |
2019-07-24 | 450 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 123 | 870 | 425000€ | 3455€ |
2022-06-24 | 109 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 80 | 326 | 297000€ | 3713€ |
2021-02-04 | 66 | CHE DES FLORANS | 3 | 83 | 1000 | 270000€ | 3253€ |
2020-12-03 | 466 | CHE DE LA FERRAILLE | 7 | 168 | 1316 | 520000€ | 3095€ |
2020-05-27 | 442 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 107 | 1163 | 445000€ | 4159€ |
2022-05-30 | 471 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 120 | 865 | 550000€ | 4583€ |
2022-04-26 | 58 | CHE DU ROUGADOU | 6 | 99 | 789 | 567000€ | 5727€ |
2021-12-22 | 90 | CHE DES RESTANQUES | 5 | 128 | 710 | 240000€ | 1875€ |
2021-07-22 | 74 | CHE D'ENCLARETTE | 5 | 87 | 363 | 300000€ | 3448€ |
2020-12-08 | 59 | IMP DES RESTANQUES | 5 | 90 | 1221 | 360000€ | 4000€ |
2022-04-28 | 59 | IMP DES RESTANQUES | 4 | 107 | 722 | 448100€ | 4188€ |
2021-06-30 | 515 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 81 | 722 | 430000€ | 5309€ |
2021-02-18 | 87 | CHE DRAILLE DE BELEZY | 4 | 111 | 500 | 340000€ | 3063€ |
2020-01-29 | 6205 | QUA MOUSQUIONS | 1 | 31 | 32 | 85000€ | 2742€ |
2020-05-25 | 827 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 113 | 500 | 506050€ | 4478€ |
2021-01-22 | 5626 | LES PLANS | 2 | 47 | 1630 | 1125600€ | 23949€ |
2020-07-16 | 2070 | RTE DU MONT VENTOUX | 4 | 103 | 1348 | 350000€ | 3398€ |